搞清楚！出售持有未滿2年之停車(chē)位應(yīng)課徵奢侈稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
搞清楚！出售持有未滿2年之停車(chē)位應(yīng)課徵奢侈稅
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  • 搞清楚！出售持有未滿2年之停車(chē)位應(yīng)課徵奢侈稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】納稅義務(wù)人出售持有未滿2年之停車(chē)位，如未與自住房地併同使用、併同銷(xiāo)售時(shí)，應(yīng)課徵特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱(chēng)奢侈稅)。
 
該局表示，按「本條例規(guī)定之特種貨物，項(xiàng)目如下：一、房屋、土地：持有期間在2年以內(nèi)之房屋及其坐落基地或依法得核發(fā)建造執(zhí)照之都市土地。但符合第5條規(guī)定者，不包括之?！篂樯莩薅悧l例第2條第1項(xiàng)第1款所明定，停車(chē)位如符合上開(kāi)規(guī)定，自應(yīng)依同條例規(guī)定課徵奢侈稅。
 
又「有下列情形之一，非屬本條例規(guī)定之特種貨物：一、所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且持有期間無(wú)供營(yíng)業(yè)使用或出租者?！篂橥瑮l例第5條第1款所規(guī)定，所稱(chēng)「僅有1戶房屋及其坐落基地」之認(rèn)定，應(yīng)不包括非可供居住之停車(chē)位，故如停車(chē)位原係與自住房地併同使用，且該自住房地符合上開(kāi)條款規(guī)定者，該停車(chē)位與自住房地併同銷(xiāo)售時(shí)，可免徵奢侈稅。
 
該局日前接獲納稅義務(wù)人甲君自行申報(bào)出售未滿2年之獨(dú)立權(quán)狀停車(chē)位乙個(gè)，於繳清稅款後又申請(qǐng)退還前項(xiàng)已納稅款，並主張?jiān)撏＼?chē)位係併同其持有超過(guò)2年之房地銷(xiāo)售，可免徵奢侈稅。經(jīng)該局發(fā)現(xiàn)甲君持有1戶房地及2個(gè)停車(chē)位，但僅有1臺(tái)車(chē)輛，且查明該已納稅款之停車(chē)位係出租供他人使用，雖與房地併同銷(xiāo)售但未併同使用，仍應(yīng)課徵奢侈稅，原繳納稅款則不予退還。該局特別呼籲，納稅義務(wù)人應(yīng)誠(chéng)實(shí)依法納稅，切勿心存僥倖，以免受罰。